当我们在买卖房子时,首先要了解一些常识,同时,也要知道一些买卖房屋的一些流程,这些都很重要的,还要注意一些其他的费用,那么卖房要交印花税吗?要夫妻俩一起签字吗?
卖房费用据了解,卖房是不需要交印花税的。根据我国财政部、国家税务总局发布的通知来看,自2008年11月1日起,对个人销售或购买房屋暂时免征印花税和土地增值税。不过当我们出售房屋时,我们需要缴纳增值税、个人所得税和三种附加税,包括城市维护和建设税、教育费附加和地方教育费附加。
卖房需要夫妻共同签字的。一般情况下,处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私下处置财产时,另一方有权要求赔偿。但是,如果出售的房屋属于夫妻一方的个人财产,只要房地产所有人签字即可。
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