买房，无论是为了居住还是投资，安全和环境很重要，如果还能升值的话，那更加好。其实，买房的话，并不是每一种房都可以买的，有三种房子不要买，因为存在不好的因素，而且升值空间不大，大家了解一下吧！
1、年代过于久远的二手房。大家在购买二手房的时候要注意，如果房子的房龄太高，那么大家最好不要购买。因为这些房子都有各种各样的缺点，首先就是购买得时候不可以贷款，要全款购买，这对普通人来说，非常得困难。其次就是这些房子得户型通常都不好，无法做到全明通透。最后就是这些房子年久失修，买了之后需要翻修。
2、商住房、LOFT。商住房的出让年限一般都很短，比普通的房子基本上要低上二三十年，并且因为是商业产权，所以无法落户，这会对以后的生活造成很大的影响。此外，商住房的居住成本也很高，还没有天然气，所以非常的麻烦。
3、纯北向的房子。这种房子的采光差，一年中基本上绝大部分时间都是无法采到光的，长久居住的话会对大家的健康造成威胁。
房价虽然在上涨，但并不意味着你买的房子就能够涨价。房子是否升值，要看这个房子是否存在价值。上述三种房子真的不建议买，因为环境不好，而且存在安全隐患，所以升值空间不大，大家要注意。
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