根据证券宏观分析师陈兴给出的数据，截止2020年底，我国商品房广义库存超过70亿平方米，广义库存是指已经竣工但是没有销售或者还没有出租的房子面积（也就是开发商没有卖掉的房子+未出租的房子），简单计算一下，70亿平米房产，如果按照每套房子100平米折算，那么这些楼市库存相当于7000万套房产，如果按照户均居住4口人计算，这些库存房产足够容纳2.8亿-3亿人居住。
可能你依然没有看出眉目，咱们再给一组数据对比下，经济学家任泽平在其发布的《3.11亿套，中国住房过剩还是不足》中指出，我国城镇房地产库存面积达到3.11亿套，户均房产保有量达到1.1套，住房改革20多年，累计存量才3.11亿套，现在库存就达到了7000万套，库存积压已经很严重了。
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既然也有相关人士在表示有陆续回款，那么这就是一个好的开端。
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